长沙保洁外包服务项目

　　一、不同单位，有不同的需求，具体报价参照我公司(上海保洁公司)员工上门查看现场后提供的保洁方案执行。

　　二、我公司(上海保洁公司)按保洁区域、保洁标准与要求制定保洁计划、签定保洁合同。

　　三、按照合同要求由本公司(上海保洁公司)派出保洁员并提供保洁所用机器、工具、药剂在指定时间、地点保证保洁服务的质量。

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　　南昌保洁公司 与您分享写字楼保洁标准：

　　保洁工作是商业大厦管理中一项至关重要的工作，专业保洁公司一方面可以为业主提供安全舒适、整洁的办公环境，另一方面对大厦的公共环境、公共设施设备做好定期的保洁、维护和保养，才能保持其正常的使用功能并延长其使用寿命，从而达到使物业保值增值的目的。

　　一、 大厦常用的器械及保洁剂

　　(一)设备：

　　1、 吸尘器。为吸灰尘、污物之用，有吸地面灰尘、吸地毯灰尘、保洁家具污物等不同类型吸尘器。

　　2、 吸水机。用于地面磨光作用，对于吸取地毯水分、加快干燥也非常有效。

　　3、 地毯清洗机。主要用于协助清洗地毯。

　　4、 抛光机。用于地面磨光作用，对于面积大的楼宇，尤为必要。

　　此外比较常用的工具还有：安全梯、刷子、扫把、拖把布、海棉、喷壶、胶手套、刀片、长柄手刷、手推车以及小心地滑标志等。

　　(二)药剂：

　　1、 去污粉。用于清除污迹、污渍。

　　2、 洁厕灵。用于保洁卫生间的陶瓷制品上的污渍。

　　3、 起蜡剂。用于清除大理石的地面、墙面上的旧蜡渍。

　　4、 免抛蜡。用于大理石等物体表面涂蜡保养。

　　5、 玻璃保洁剂。用于清洗玻璃、镜面、瓷片及电镀物品表面的尘埃及污垢。

　　6、 天那水。用于溶解、稀释油漆。

　　7、 地毯清洗剂。用于清洗地毯上的污渍。

　　8、 不锈钢保洁剂。用于清洗不锈钢制品表面的污渍。

　　二、 人员安排及保洁员的职责

　　大厦保洁员岗位的安排，一般应根据大厦的用途(写字楼、商场或酒店等)、面积等因素来确定，一般来说商场或酒店的保洁岗位及人员应相对多一些。基本岗位如下：

　　现场经理、领班、室内定岗保洁人员、室外定岗保洁人员、机动保洁人员等。

　　(一)室内保洁员的职责：

　　(1) 负责大厦内各层电梯厅、走道、楼梯等公用区域地面、墙面、天棚的保洁工作。

　　(2) 负责大厦内的信报箱、井道口、管线、消防栓等公共设备设施的保洁工作。

　　(3) 负责大厦内公共卫生间的保洁工作。

　　(4) 负责地下室、天台、转换层的保洁及其明暗沟的疏通清理工作。

　　(5) 对用户违反保洁管理规定行为进行劝阻、纠正。

　　(6) 完成上司交办的其他工作。

　　(二)室外保洁员的职责：

　　(1) 负责大厦红线范围内的道路、绿化带等公共区域地面的保洁工作。

　　(2) 负责大厦周围墙身、幕墙、路灯、宣传牌、雕塑和排风口的保洁工作。

　　(3) 定期对室外沙井、雨污水井及管道和化粪池进行潜疏通。

　　(4) 负责室外明装管线和明装公用设备设施的外表保洁工作。

　　(5) 负责室外果皮箱、垃圾屋的保洁、清运和消杀工作。

　　(6) 对辖区内违反保洁管理规定的行为进行劝阻、纠正。

　　(7) 完成上司交办的其他工作。

　　三、 大厦物业保洁的范围及标准

　　(一) 范围：室内地面、墙面、玻璃、金属制品、天花、电梯、洗手间、大堂、步行梯、指示牌;公共区域的标牌、设施等。室外地面、草坪、垃圾桶、指示牌、停车场等公共部分的设施。

　　(二)标准：

　　地面：硬质地面台阶及其接缝是否洁净，上蜡是否光亮，地毯是否保洁，有无污点和霉坏，梯脚板墙脚线、地脚线等地方有无积尘、杂物、污渍，广场砖、车库地面是否干净，花基、花坛内是否有烟头、杂物，绿化牌、庭院床是否干净、光亮。

　　墙面：大理石、瓷片、砖是否干净、明亮、无污迹。

　　玻璃：玻璃幕墙、门、窗、镜面围栏、触摸屏、扶梯玻璃是否洁净透亮。

　　金属制品：如电房门、梯门、支架、热水器、消防门、烟灰缸、水龙头、不锈钢栏杆等是否用指定的保洁剂擦过，是否光亮无锈迹和污迹。

　　天花：光管、指示牌、光管盘、灯罩等设施是否干净无尘，无蜘蛛网。

　　电梯：电梯箱、各层电梯门轨道、显示屏、扶梯、梯厅是否干净无尘，电梯箱是否干净无杂物、污渍。

　　洗手间：皂盒、干手器、厕水箱等设施是否干净、无损坏，洗手间内有无异味，便器、洗盆、尿斗有无水锈，台面干净无水迹，厕纸是否齐全。

　　开水间：检查垃圾桶、门边柜、茶渣柜是否干净无异味。

　　大堂：烟缸、废纸及垃圾桶内的其它脏物是否按规定及时清除，防滑经地毯是否干净、保洁，接待台、保安亭等设施是否干净无杂物。

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